Die Office-Vermietung im Westfield Hamburg-Überseequartier schreitet weiter erfolgreich voran: Das Hamburger Clean-Tech-Unternehmen ADLER Smart Solutions und Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany haben einen langfristigen Mietvertrag über eine Fläche von über 1.400 Quadratmetern im 11. und 12. Stock, den obersten Bürostockwerken, des exklusiven Gebäudes „Lee“ unterzeichnet. Der Einzug in das konsequent nachhaltig entwickelte und später betriebene Gebäudeensemble steht unmittelbar im Einklang mit dem Geschäftsfeld von ADLER Smart Solutions, einem ganzheitlichen Projektentwicklungs- und Ausführungsunternehmen in der erneuerbaren Energiebranche. Der Umzug in die neuen Büroflächen im Westfield Hamburg-Überseequartier ist für die zweite Hälfte 2024 geplant.
ADLER Smart Solutions wurde 2011 von Diplom-Wirtschaftswissenschaftler Tajo Adler gegründet. Seither treibt das Unternehmen die Integration von Photovoltaikanlagen und umweltfreundlicher Mobilität voran und verfolgt die Vision einer unkomplizierten und rentablen sauberen Energiezukunft. Nachhaltigkeit und Innovationsfähigkeit sind Kernelemente von ADLER Smart Solutions, sodass Geschäftspartnern, v.a. Unternehmen, Investoren sowie Immobilienentwickler und -betreiber, die volle Ausschöpfung des Einsparpotenzials sowie eine optimale Ausgestaltung der nachhaltigen Energie gewährleistet wird.
Luv & Lee: inspirierendes Umfeld für die Arbeitswelt von morgen
Innovativ, dynamisch und lebendig: Die Zwillingstürme Luv & Lee mit insgesamt 19.650 Quadratmetern Büromietfläche sind nicht nur Bürogebäude, sondern gleichzeitig ein Erlebnis. Durch die transparenten Fassaden und flexiblen Büroräume wird eine Offenheit und Lebendigkeit ausgestrahlt, welche sowohl bei den hier Arbeitenden als auch bei Besucher*innen ein Gefühl von grenzenlosen Möglichkeiten hervorruft. Konzipiert als inspirierender Arbeitsplatz bieten Luv & Lee modernste Ausstattungsmerkmale. Der direkte, glasüberdachte Zugang zur U-Bahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie unmittelbar verfügbare Parkplätze gewährleisten einen idealen Standort. Große Gartenterrassen befinden sich auf dem Dach des vierten Stocks des Gebäudes Lee und innerhalb des zweiten Stocks befindet sich ein begrünter Innenhof. Außerdem heißen öffentliche Restaurants mit wasserseitig gelegenen Außenterrassen ihre Gäste willkommen. Des Weiteren ist ein Sky-Restaurant mit Bar sowie Aussichtsplattform in der obersten Etage des 62 Meter hohen Lee-Hauptturms geplant, welche den Besucher*innen einen 360°-Blick über die HafenCity, traditionelle Innenstadt und Elbe gewährt. Die Architektur für die Zwillingsbürotürme ist von UNStudio, einem international orientierten Architektur- und Designbüro mit Sitz in Amsterdam.
Zertifizierte Nachhaltigkeit im Westfield Hamburg-Überseequartier
Standardisiert erhalten alle Neubauten im Westfield Hamburg-Überseequartier die „BREEAM“-Zertifizierung in den Kategorien „Communities“ und „New Construction Excellent“. Die gesamte Baustelle hat zudem bereits als erstes Großprojekt in Deutschland das DGNB-Vorzertifikat für nachhaltige Baustellen erhalten, welches schon erfolgreich als Planungs- und Managementtool eingesetzt wird und die Mixed-use-Projektentwicklung noch vor Fertigstellung zu einer möglichst hohen Nachhaltigkeitsqualität verpflichtet. Darüber hinaus legt URW bei der Auswahl der Baumaterialien großen Wert auf einen geringen CO2-Fußabdruck und einen hohen Recyclinganteil. So wird für die Struktur der Gebäude ein kohlenstoffarmer Zement verwendet, der im Vergleich zu herkömmlichem Zement bis zu 50 Prozent CO2-Verbrauch einspart. Strom aus 100 Prozent erneuerbaren Energiequellen während des Baus und im späteren Betrieb, hervorragend gedämmte Gebäudehüllen bei tageslichtdurchfluteten Räumen, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insgesamt 3.500 Fahrradstellplätze und Ladestationen für E-Bikes und E-Autos, moderne Sharing- und Shuttleangebote im Quartier – das nachhaltige Gesamtkonzept des Westfield Hamburg-Überseequartiers und seiner Bürogebäude umfasst zahlreiche Komponenten und Maßnahmen.
Credit: Catrin-Anja Eichinger
Tajo Adler, CEO bei ADLER Smart Solutions, sagt: „Für uns war immer klar, dass der Standort unseres neuen Headquarters unsere Mission und unsere Werte widerspiegeln muss. Auch wir wollen eine schnellstmögliche Veränderung unserer Energieerzeugung bis zu 100 Prozent aus Erneuerbaren – und dafür haben wir nun das optimale räumliche Umfeld gefunden. Die Büroflächen im „Lee“ sind ein Ort, der all das bietet. Im Westfield Hamburg-Überseequartier haben wir einen Platz gefunden, an dem Nachhaltigkeit aktiv gelebt und umgesetzt wird.“ Joscha Lauer, COO bei ADLER Smart Solutions, ergänzt: „Für unsere zunehmend komplexen und anspruchsvollen Projekte brauchen wir sowohl räumlich als auch technisch bestmögliche Bedingungen, um jeden Tag unseren Qualitätsansprüchen gerecht zu werden. Von daher ist es wunderbar, dass wir nun dafür wirklich alle Voraussetzungen schaffen konnten. Das Team wird sich am neuen Standort rundum wohlfühlen und kann sich hier voll entfalten.”
Andreas Hohlmann, Managing Director Austria & Germany bei Unibail-Rodamco-Westfield, sagt: „In einer Zeit, in der sich Arbeitsweisen und Bürokulturen wandeln, müssen die Arbeitsplätze eines Unternehmens mehr denn je inspirieren, Identifikation spenden, zur Zusammenarbeit anregen und vor allem ein Zuhause-Gefühl schaffen – und das Ganze noch vor dem Hintergrund hoher Nachhaltigkeitsstandards. Wir freuen uns sehr, dass sich ADLER Smart Solutions für das Bürogebäude Lee als neuen Sitz des Headquarters entschieden hat. Dies bestätigt uns, dass wir mit den flexiblen und offenen Strukturen unserer Büroflächen und der nachhaltigen, modernen Bauweise im Westfield Hamburg-Überseequartier den aktuellen Wünschen von Unternehmen und ihren Angestellten optimal entsprechen. Die unvergleichliche Lage an der Elbe, verbunden mit einer spektakulären Architektur, die optimale Eingebundenheit in die lokale Infrastruktur sowie die Nähe zu Gastronomie-, Retail- und Freizeitangeboten steigern die Attraktivität zusätzlich.“
Immobiliendienstleister Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), vermittelte für Unibail-Rodamco-Westfield bei der Vermietung.
Westfield Hamburg-Überseequartier: Moderne Urbanität für Hamburg
Im Westfield Hamburg-Überseequartier in der Hamburger HafenCity entsteht ein Ensemble aus insgesamt 14 Gebäuden, das mit herausragender Architektur und einem einzigartigen Nutzungsmix eine neue lebendige Flagship-Destination in Hamburg bilden wird. Einzelhandel, Gastronomie sowie Entertainment und Kultur werden fein abgestimmt mit 579 Wohnungen, Büros für 4.000 Arbeitsplätze, drei Hotels und einem Kreuzfahrtterminal. Das Quartier ist durch eine eigene U-Bahn-Station, Buslinien sowie diverse Mobilitätsservices optimal in die lokale Infrastruktur eingebunden. Das Mixed-use-Projekt besteht aus einer Gesamtfläche von 419.000 Quadratmetern und wird bis zum Frühjahr 2024 von Unibail-Rodamco-Westfield realisiert.
